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浅析白银承包工程都分哪几种形式?

所属分类:公司焦点    发布时间: 2020-09-15    作者:白银雄起建筑
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白银承包工程可分为总承包、分项承包、分包、转包等形式。

总承包工程

项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序,包括招标、投标、评标和谈判协商,.终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系,只能在项目法人与总承包商之间发生。

分项承包工程

项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性,获得.好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力,就会带来严重困难和复杂问题。

分包工程

总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后,总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系,只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是,分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。

转包工程

承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后,又将该工程项目转包给承包商乙,并与其签订的工程承包合同。转包合同与分包合同不同,它的特点是由承包商甲与项目法人签订的承包合同所规定的权利和义务,全部转与承包商乙,即合同当事人的权利和义务在项目法人与承包商乙之间发生效力。签订转包合同时,承包商乙应向承包商甲给付一定数额的酬金。中国禁止这种转包行为。

白银雄起建筑工程劳务有限公司成立于2017年6月8日,公司员工经该公司培训、技术考核、组织而成。该公司以承揽各种房屋建筑,高、中、低层的劳务总承包,公路及农路工程及其附属工程,市政、水利、城市园林绿化工程等。该公司立足于建筑市场、锐意改革,提高员工专业素质,不断学习进取,提高自身管理水平,壮大人员力量。在此期间,先后在白银、会宁承建了高、中、低层建筑工程,年总工程量30万平方米,产值达到5000万左右。管理人员48人,其中二级建造师6人,三级建造师6人,专业施工人员30人,材料员10人,测量放线员6人,公司现有持证技术工人158人,其中高技工122人,中级技工82人 ,工程施工时a多可达1200人 ,形成了各种相互组合的强大施工力量。

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